 Ref.
CD1015 - Castello Giomici:volledig ingerichte villa in complexje met zwembad |
BOD AANVAARD
Deze vrijstaande villa staat in een klein complex (van totaal 5 woningen) op een heuvel net onder het Kasteel Castello di Giomici, tussen 2 dorpen in, op nog geen 15 minuten van het vliegveld van Perugia en Assisi. De villa is ongeveer 20 jaar geleden gebouwd, in de rustieke Umbrische stijl, met natuurstenen muren, houten balken en terracotta, maar beschikt over alle comfort die je je maar kan bedenken: verwarming op gas en pellet, warmtepomp voor koude en warme lucht, ventilator, volledig toegeruste keuken met alle apparatuur. Het huis bestaat uit een ruime open zit-woon-eetkamer met keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een berging, en een heerlijk terras aan de voorzijde. met een waanzinnig mooi uitzicht, zowel overdag als 's avonds! Het complex heeft gezamelijke parkeerplaatsen en een groot zwembad met zonneweide. De andere eigenaars (allen Nederlandstalig) zijn rustige mensen die het als tweede huis hebben. Ideaal dus als vakantiewoning, maar ook prima voor langer verblijf. |
| • Type: Villa/vrijstaand huis |
• Oppervlakte: 118 m2
|
• Grond: 805 m2
|
 Te Koop |
| • Prijs: € N/A |
| Algemeen |
• Uitzicht:
Weids uitzicht
|
• Omgeving:
Op een heuvel
|
• Afstand van bewoonde wereld:
Binnen 5 km van een dorp
Valfabbrica 6 km, Assisi 26 km, Perugia 30 km, Perugia luchthaven 25 km, Gubbio 30 km, Ancona 109 km, Ancona luchthaven 94 km, Rome 192, Florence 183 km |
• Afstand buren:
minder dan 100 meter
Het complex bestaat uit totaal 7 kavels die elk een eigen tuin en ingang hebben. Van de 7 zijn er 5 woningen gebouwd. De weg, parkeerplaatsen en het zwembad zijn voor gemeenschappelijk gebruik. |
• Afstand winkels:
Casacastalda 4 km, Valfabbrica 6 km (alle voorzieningen) |
• Bereikbaarheid:
asfaltweg tot aan het huis
Vanaf de parkeerplaats loopt er een trap naar boven waar de woning zich bevindt. |
| Het pand |
• Beschrijving:
Het huis is klaar om te betrekken, u hoeft alleen maar uw koffer mee te nemen! |
• Toestand:
Volledig gerestaureerd
Het huis bevindt zich in uitstekende staat en wordt volledig uitgerust en gemeubileerd verkocht, met de bedden, (slaap-) banken, kasten, airco, potten en pannen, wasmachine, droger, keukenapparatuur (zelfs een airfryer en ijsmachine), TV, wifi en tuingereedschappen. |
| Indeling |
• Verdiepingen:
1
Alleen begane grond. |
• Begane Grond:
ALles is op de begane grond: terrassen, zitkamer, eetkamer keuken, slaapkamers en badkamers. |
• Keuken:
Open keuken met alle apparatuur: vaatwasmachine, oven, gasfornuis, ijskast, potten en pannen. |
• Slaapkamers:
3
1 kamer voor diverse doeleinden, en 2 slaapkamers. |
• Badkamers met douche:
2
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektriciteit, waterleiding, LPG tank, septic tank met ondergrondse afwatering
|
• Zwembad:
16 x 8 m
Gemeenschappelijk zwembad met terras/grasveld eromheen. |
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Energie Klasse:
Klasse G
|
• Energie Prestatie Index:
286,78 kWh/m2 per jaar. |
• Jaarlijkse kosten en belastingen:
€950 (tweede huizen belasting IMU) per jaar €208 TARI (afvalheffing) per jaar, €225 VvE bijdrage per kwartaal. |
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
|
| Grond |
• Grond:
Privé tuin van 805 m2 |
• Bijgebouwen:
Schuurtje achter het huis. |
| Status/Prijs |
• Status:
Bod aanvaard
|
| Social Media |
• Video:
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|