 Ref.
CA1045 - Sprookjeshuis in Abruzzo met toren, zwembad en land |
Ben je op zoek naar een sprookjeshuis in de ongerepte natuur in Midden-Italië?
Torre dei Tre Fratelli staat in de buurt van Pietranico, in de regio Abruzzo, in de provincie Pescara. Het pand is 10 jaar geleden gebouwd (dus alle installaties zijn in prima staat) in middeleeuwse stijl, met natuurstenen muren, houten balken, en met vele authentieke kenmerken, waardoor je het gevoel krijgt in een echt oud kasteel te wonen! Het huis is ook heel stijlvol ingericht met antieke meubels: via de veranda met lange tafel en prachtig uitzicht over de bergen kom je in de zitkamer met open haard comfortabele banken en houten tronen, en dan via de stenen doorgang in de oergezellige keuken met een klein balkonnetje aan de voorkant, ideaal om te genieten van het uitzicht met een kopje koffie in de ochtend. De toren heeft op elke verdieping een slaapkamer en badkamer, en op de benedenverdieping zijn 4 kamers (met uitgang naar de tuin) en een badkamer, die door de familie gebruikt wordt voor als de kleinkinderen komen logeren.
De kamers in de toren zijn ook heel bijzonder ingericht, met antieke meubels (1 kamer is helemaal in Hindeloopen stijl), en overal zie je bijzondere details.
Boven op de toren is het dakterras, met een fenomenaal uitzicht over de bergen van de Abruzzo!
Het hele huis ademt een sprookjesachtige en artistieke sfeer uit, en is perfect voor een gezin met kinderen en kleinkinderen en om vrienden uit te nodigen en samen te genieten van het zwembad en de stilte van de natuur!
Onze collega's in de Abruzzo helpen u graag bij een bezichtiging! |
| • Type: Luxe landhuizen, kastelen of palazzi |
• Oppervlakte: 345 m2
|
• Grond: 12,295 ha
|
 Te Koop |
• Prijs: € 875.000
|
| Algemeen |
• Uitzicht:
360°
|
• Omgeving:
In zacht glooiende heuvels
|
• Afstand van bewoonde wereld:
Binnen 3 km van een dorp of stad
Chieti 30 km, luchthaven Pescara 36 km, stranden 40 km, Nationaal Park Maiella 44 km, Nationaal Park Gran Sasso 75 km, Rome 177 km, luchthaven Ciampino 188 km, luchthaven Fiumicino 200 km, luchthaven Ancona 206 km. |
• Afstand buren:
meer dan 500 meter
|
• Afstand winkels:
Bar en postkantoor op 1,5 km, alle andere voorzieningen in Torre dei Passeri op 8 km. |
• Bereikbaarheid:
betonnen weg tot aan het huis
Vanuit Pietranico kunt u een kleinere openbare weg nemen tot u bij de ingang van het terrein van het landgoed komt. Hier leidt een privé betonnen weg van circa 400 m lang (met hek) u veilig naar een terrein met parkeergelegenheid en een garage/werkplaats van hout. |
| Het pand |
• Beschrijving:
Het eigendom wordt grotendeels gemeubileerd verkocht.
Er zijn vertrouwde lokale caretakers die in de buurt wonen en goed voor het eigendom zorgen tijdens uw afwezigheid. |
• Toestand:
Volledig gerestaureerd
De woning is 10 jaar geleden nieuw gebouwd en verkeert in uitstekende staat, conform de aardbevingbestendigheids normen, met een gasverwarmingssysteem, grotendeels vloerverwarming, en deels ook met gezellige open haarden of houtkachels, nieuwe ramen met dubbele beglazing en interne luiken, horren en veiligheidsstangen, een geblindeerde voordeur en een geïsoleerd dak. Alarm systeem met camera's. |
| Indeling |
• Verdiepingen:
4
|
• Souterrain:
4 rooms with access to the outside, a beautiful bathroom with a claw-foot bathtub and shower, and a space for the washing machine. |
• Begane Grond:
Veranda with beautiful views, cosy sitting room with fireplace and antique furniture, cosy kitchen with long table and terrace at the front, passage to the staircase and entrance. |
• Eerste Verdieping:
Good sized furnische bedroom with balcony, bathroom. |
• Tweede Verdieping:
Slaapkamer met balkon en prachtige Hindeloopen meubels, een baldakijn bed en een wenteltrap naar het dakterras van de toren, vanwaar u kunt genieten van het meest betoverende uitzicht op de valleien, dorpen en bergen van Abruzzo! Badkamer. |
• Keuken:
aparte keuken
Gezellige nieuwe keuken in oude stijl |
• Slaapkamers:
6
4 slaapkamers en 2 kamers die momenteel gebruikt worden als slaapkamer. |
• Badkamers met bad:
1
|
• Badkamers met douche:
4
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektra, waterleiding en waterput, LPG gas, septic tank
|
• Zwembad:
6 x 12 m
Zoutwater zwembad met verlichting en zonneterras eromheen. |
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Energie Klasse:
Klasse D
|
• Energie Prestatie Index:
131.68 kWh/m2 per jaar. |
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
|
| Grond |
• Grond:
Het huis wordt omgeven door 122.950 m² grond met 200-300 olijfbomen, akkerland en bos. Het gras rondom het huis en zwembad heeft een irrigatiesysteem. |
• Bijgebouwen:
Vlakbij de parkeerplaats vindt u een houten bijgebouw dat wordt gebruikt als opslagruimte/werkplaats, plus een gebouwtje dat wordt gebruik voor de opslag van het hout voor de open haarden. |
| Status/Prijs |
• Status:
binnenkort
|
| Social Media |
• Video:
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|