Te Koop

Montegabbione 10 km, Fabro Scalo (A1) 19 km, Marsciano 24 km, Città della Pieve 25 km, San Casciano dei Bagni 40 km, Orvieto 41 km, Todi 47 km, Chiusi 48 km, Cetona 50 km, Perugia 53 km, Perugia airport 57 km, Florence airport 170 km, Rome airport 180 km.

Basiswinkeltje in Montegiove, verder in Montegabbione, Monteleone, San Venanzo, en Fabro Scalo.

Het is een bijzondere plek, vol positieve energie. De schilder Massimo Rao die hier woonde en werkte moet dat ook hebben gevoeld; hij heeft hier diverse kunstwerken achtergelaten. De andere drie eigenaren zijn vriendelijke Romeinen op leeftijd, die zelden aanwzig zijn en samen het onderhoud van het complex regelen, en de verkoper hecht er aan om prettige nieuwe buren te kunnen vinden. Als men er samen is wordt er wel eens pizza gebakken in de houtoven en kan men relaxen in de schaduw van de grote veranda. Een ideale manier om Italiaans en de Italianen te leren kennen!

De woning is goed gerestaureerd, en recentelijk is het dak vernieuwd en geisoleerd. Het huis is in perfecte staat, met hoge houten balken plafonds, terracotta vloeren, en vele oude kenmerken, zoals muurschilderingen, nissen, de grote open haard, etc. Het is een lichte en ruime woning, die goed aanvoelt. 2 bijgebouwen en de houtoven zijn opgeknapt. 

De woning op de eerste etage is te bereiken via de eigen stenen buitentrap met loggia. U komt binnen in de ruime lichte zitkamer met grote open haard. Links bevindt zich de eetkamer met gezellige keuken met grote kap boven het fornuis, en een bijkeuken. Rechtdoor komt u in een ruime slaapkamer met eigen badkamer en een kleinere slaapkamer of studeerkamer. Rechts , in de 'zona notte', ligt een grote slaapkamer met eigen badkamer, nog een slaapkamer en een aparte badkamer.

3 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer of studeerkamer

wifi en snelle internetverbinding.

88 kWh/m2 per jaar

Vereniging van Eigenaren: €3600 per jaar

IMU (2e huizen belasting) €1000 per jaar

TARI (afvalheffing) €300 per jaar.

3,66% +BTW van de koopsom.

Het complex ligt op een grondstuk van 6 ha groot, met een automatische poort, een oprijlaan met cypressen, een parkeerplaats, een tennisbaan, overal zithoekjes en terrassen,  een vijvertje, een groot zwembad met 'scala romana' en zonneweide, een olijfgaard met 320 jonge olijfbomen en adembenemend uitzicht, en verder graasland. Alles wordt perfect onderhouden door de lokale tuinman.

Er staan diverse bijgebouwen voor gemeenschappelijk gebruik op het complex: een ruim afdak met banken en tafels om onder te eten, drinken en relaxen, een ouderwetse pizza-oven, een biljartkamer en atelier, een poolhouse bij het zwembad, en nog 2 ruïnes.