 Ref.
CD745 - Caligiana, volledig gemeubileerde woning met gemeenschappelijk zwembad |
VERKOCHT
Deze woning ligt in een kleinschalig complex met 5 vakantiewoningen en gemeenschappelijk zwembad, dat in de jaren '90 is gebouwd. Het pand staat aan het eind van een stille landweg in de beboste heuvels in de buurt van het Lago Trasimeno (je kan het meer nèt niet zien liggen). De woning ligt op de eerste verdieping op het Zuid Westen en heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, en een ruime, lichte woonkamer met open haard en open keuken en grote glazen schuifdeuren naar het hoekbalkon vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het zwembad en het Umbrische landschap met hier en daar een dorpje op de heuveltoppen. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht. Een ideale vakantiewoning zonder zorgen en ook prima te verhuren. |
| • Type: woning in een residence |
• Oppervlakte: 70 m2
|
• Grond: 2528 m2
|
 Te Koop |
| • Prijs: € N/A |
| Algemeen |
• Uitzicht:
Weids uitzicht
|
• Afstand van bewoonde wereld:
Villa 5 km, Mantignana 5 km, Magione 9 km, Catel Rigone 10 km, Perugia 18 km, Passignano 20 km, Cortona 40 km, A1 49 km, Firenze 130 km, Roma Nord 160 km. |
• Afstand winkels:
Villa 5 km, Mantignana 5.5 km. Alle services in Magione 8-9 km. |
• Bereikbaarheid:
ongeplaveide weg in redelijke staat
2,5 km onverharde weg door de mediterrane bossen. |
| Het pand |
• Beschrijving:
De jaarlijkse vergaderingvan de Vereniging van Eigenaren wordt meestal in Nederland gehouden (3 Nederlandse en 1 Italiaanse eigenaren). De kosten van de Vereniging van Eigenaren zijn circa 1100 Euro per jaar. |
• Toestand:
In uitstekende staat
|
| Indeling |
• Verdiepingen:
1
|
• Begane Grond:
Gemeenschappelijke trap naar de eerste etage alwaar twee woningen, met toegang door de linker deur. |
• Eerste Verdieping:
Halletje, toliet en berging, slaapkamer, ruime lichte zitkamer met open keuken en grote glazen schuifdeuren naar het hoekbalkon, ruime slaapkamer met eigen badkamer. |
• Keuken:
open keuken
|
• Slaapkamers:
2
|
• Badkamers met douche:
1
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektriciteit, waterleiding, LPG tank, septic tank met ondergrondse afwatering
gemeenschappelijke wifi. |
• Zwembad:
ja
|
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Energie Klasse:
Klasse G
|
• Energie Prestatie Index:
269,67 kWh/m2 per jaar |
• Jaarlijkse kosten en belastingen:
ca €1100 per jaar VvE + ca €230 belastingen |
| Grond |
• Grond:
2582 m2 gemeenschappelijk land, waarop parkeerplaats, zwembad en zonneterrassen, tuinen rondom het pand. Het land is volledig omheind, met uitzondering van de parkeerplaats. |
| Status/Prijs |
• Status:
Verkocht
|
| Social Media |
• Video:
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|