 Ref.
CD776 - Col Buttero, gerestaureerd boerenhuis met spectaculair zwembad, bijgebouw en 3 ha land |
VERKOCHT
Landgoed Col Buttero staat in de groene bergen in de gemeente Apecchio, een lieflijk middeleeuws stadje in de Marken, vlak bij de grens met Umbrië, op 1,30 uur rijden van de vliegvelden van Perugia en Ancona. Het oude boerenhuis op 2 verdiepingen, is volledig gerestaureerd met de beste materialen, en bestaat nu uit twee met elkaar verbonden woningen, dus 2 keukens, 2 zitkamers, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Dwars ervoor staat een natuurstenen bijgebouw, aan het spectaculaire zwembad 6x 12 m, met hellende bodem, Finse overloop (geen rand) en een enorm zonneterras van waaruit je kan genieten van het prachtige uitzicht. Absolute privacy midden in de natuur, ideaal om te relaxen van de rust!
|
| • Type: Gerestaureerd boerenhuis |
• Oppervlakte: 350 m2
|
• Grond: 3 ha
|
 Te Koop |
| • Prijs: € N/A |
| Algemeen |
• Uitzicht:
Weids uitzicht
Weids uitzicht over de Apennijnen. Achter het huis staan een paar nieuwe windmolens maar deze verstoren het uitzicht niet. |
• Omgeving:
In de beboste heuvels
|
• Afstand van bewoonde wereld:
Binnen 10km van dorp
Apecchio 10 km, Città di Castello 29 km, Pietralunga 30 km, Urbino 43 km, Arezzo 74 km, Fano beach 78 km, Perugia Airport 80 km, Ancona airport 119 km, Firenze 154 km. |
• Afstand buren:
meer dan 500 meter
|
• Afstand winkels:
Apecchio 10 km. |
• Bereikbaarheid:
ongeplaveide weg in goede staat
8 km onverharde buurtweg in goede staat. |
| Het pand |
• Beschrijving:
Ideaal voor lange vakanties in de ruige natuur, ver weg van de stress en de stad. De enige mens die je daar tegen komt is soms een echte "bùttero" tegen (Italiaanse cowboy)! |
• Toestand:
Volledig gerestaureerd
Het grote pand, ooit een ruine, is volledig gerestaureerd overeenkomstig de anti-aardbevings regelgeving, en heeft verder dubbele glas, nieuwe badkamers en keukens, CV op gas, snelle internet verbinding via satelliet, veranda aanbouw, en niet te vergeten: het schitterende zwembad! De dependance op 2 verdiepingen heeft een nieuw dak en zou als gastenverblijf kunnen dienen. |
| Indeling |
• Verdiepingen:
3
|
• Begane Grond:
Ruime veranda op het Westen, met zicht op het zwembad, zitkamer, keuken met trap naar boven, slaapkamer, 2 badkamers, CV ruimte, berging onder buitentrap. |
• Eerste Verdieping:
Boven aan de buitentrap is er een loggia naar de oude boerenwoning: zitkamer met open haard, keuken, 2 slaapkamers, badkamer. |
• Tweede Verdieping:
2 slaapkamers onder het dak. |
• Slaapkamers:
4
|
• Badkamers met bad:
1
|
• Badkamers met douche:
3
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektra, water uit eigen put, septic tank
Put van 70 m diep, met filter, internet via satelliet, LPG tank voor centrale verwarming, dubbele beglazing. |
• Zwembad:
6 x 12 m
Met Finse overloop en schuin aflopende bodem. Gemiddelde diepte 1,5 m. Met zomer-en winterdek. |
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
en F voor de af te bouwen dependance |
• Energie Klasse:
Klasse G
|
• Energie Prestatie Index:
286,78 kWh/m2 per jaar |
• Jaarlijkse kosten en belastingen:
IMU en vuilnis ongeveer 500 € |
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
|
| Grond |
• Grond:
3 ha land, met akkerland, grasland, weiden, wijngaard en bos. |
• Bijgebouwen:
Bijgebouw op 2 verdiepingen (ca 100 m2) dat nog moet worden afgewerkt. Het dak is gerestaureerd en er zijn dakramen in geplaatst. |
| Status/Prijs |
• Status:
Verkocht
|
| Social Media |
• Video:
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|