 Ref.
CD961 - Hart van Umbrië: 2 stenen huisjes in het bos |
VERKOCHT
Dit is een ideale kans wie zich volledig wil terugtrekken in de natuur! Deze 2 stenen huisjes met een bijgebouw en broodoven erbij staan boven op een heuvel in de bossen in het hart van Umbrië, tussen Assisi, Cannara, Gualdo Cattaneo, Montefalco in. Elk huisje heeft zijn eigen keuken en badkamer, 1 is een éénkamer woning van 53 m2 met alles erin, de andere (57 m2) bestaat uit 2 ruimtes, een grote keuken en een zijkamer die nu wordt gebruikt als eetkamer voor de zondagse familie-lunch van de Italiaanse eigenaars, maar die ook als slaapkamer kan worden gebruikt, afhankelijk van uw wensen. De naast elkaar gelegen woningen kunnen eventueel ook worden samengevoegd.
Video hieronder! |
| • Type: Villa/vrijstaand huis |
• Oppervlakte: 110 m2
|
• Grond: 2431 ha
|
 Te Koop |
| • Prijs: € N/A |
| Algemeen |
• Uitzicht:
Weids uitzicht
|
• Omgeving:
In de beboste heuvels
|
• Afstand van bewoonde wereld:
Geisoleerd
Cannara 11 km, Bevagna 16 km, Assisi trein station 18 km, Spello 20 km, Foligno 25 km, vliegveld Perugia 28 km, Perugia 30 km, Todi 37 km, Spoleto 47km, vliegveld Ancona 143 km, Roma Nord 159 km, vliegveld Roma Fiumicino 192, vliegveld Florence 207 km. |
• Afstand buren:
100-500 meter
|
• Afstand winkels:
Alle voorzieningen in Cannara 11 km, uitstekend restaurant binnen 5 km. |
• Bereikbaarheid:
ongeplaveide weg in goede staat
Een witte weg van 5 km loopt naar het huis |
| Het pand |
• Beschrijving:
Een ideale plek om tot rust te komen midden in de natuur, om je eigen groenten te verbouwen op het land, alleen of met vrienden en familie. |
• Toestand:
Volledig gerestaureerd
De twee huisjes zijn bewoonbaar. Er is geen centrale verwarming, maar elk huisje heeft een open haard. |
| Indeling |
• Verdiepingen:
1
|
• Keuken:
Elk huisje heeft zijn eigen keuken. |
• Slaapkamers:
2
|
• Badkamers met douche:
2
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektra, water uit eigen put, septic tank
|
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Energie Klasse:
Klasse G
|
• Energie Prestatie Index:
500 kWh/m2 per jaar
|
• Jaarlijkse kosten en belastingen:
IMU 2e huizen belasting €560, geen afvalheffing. |
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
3% van de koopsom, met een minimum van 4000 Euro + BTW. |
| Grond |
• Grond:
24.310 m2 land met ca 60 olijfbomen, graasland, akkerland, moestuin, en bos. |
• Bijgebouwen:
Stenen bijgebouw met erin een oude broodoven, een schuur en opslagruimte. |
| Status/Prijs |
• Status:
Verkocht
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|