 Ref.
CD984 - Assisi, landgoed boven op de heuvel met 8 slaapkamers en 14 ha land |
VERKOCHT Dit landgoed strekt zich uit over 3 heuveltoppen ten Noorden van Assisi, en heeft een fantastisch uitzicht op de Monte Subasio (Assisi), Gubbio en richting Perugia!
Het heeft 14 ha land, bestaande uit bos en akkerland en graasland, volledig omheind. Het hoofdpand bestaat uit 2 woningen, diverse opslagruimtes en een vrijstaande, te restaureren hooischuur. Het gebied was ooit onderdeel van een Benediktijner orde, er zijn in de muren nog oude resten van een kapelletje teruggevonden. Vroeger was het een agriturismo, en heeft een totaal van 8 slaapkamers en nog meer badkamers, plus een grote keuken, een gezellige zitkamer met open haard, een eetkamers, en een veranda met prachtig uitzicht over het landschap. Het wordt verkocht met het meeste meubilair en apparatuur erin, en zou perfect zijn voor een groot gezin, of een groep vrienden, of om bijvoorbeeld de schuur te verbouwen tot privé woning en het grote pand te gebruiken als accomodatie! |
| • Type: Gerestaureerd boerenhuis |
• Oppervlakte: 350 m2
+ 278 m2 bijgebouwen |
• Grond: 14 ha
|
 Te Koop |
| • Prijs: € N/A |
| Algemeen |
• Uitzicht:
360°
|
• Omgeving:
Op de top van een heuvel
Op 800 m. hoogte. |
• Afstand van bewoonde wereld:
Binnen 10km van dorp
Valfabbrica 14 km, Assisi 15 km, Gualdo Tadino 20 km, vliegveld Perugia 30 km, Perugia 35 km, Gubbio 37 km, vliegveld Ancona 100 km, strand Adriatische kust 100 km, Rome 200 km. |
• Afstand buren:
100-500 meter
|
• Afstand winkels:
Bar en basic winkel op 6 km, alle andere voorzieningen op 10-15 km. |
• Bereikbaarheid:
ongeplaveide weg in goede staat
|
| Het pand |
• Beschrijving:
Een huis waar je zo in kan trekken, met veel charme, midden in de natuur, op één van de meest inspirerende plekken in Umbrië, waar Sint Franciscus van Assisi leefde, en waar veel mensen op af komen die rust en vrede zoeken. |
• Toestand:
In goede tot redelijke staat
Het hoofdpand is ongeveer 20 jaar geleden gerestaureerd en uitgebouwd, tot 2016 was het een agriturismo. Het is wat gedateerd, maar de constructie is solide en direct bewoonbaar. De oude hooischuur kan zo gelaten worden, maar het zou ook een idee zijn om er een woning van te maken! |
| Indeling |
• Verdiepingen:
3
|
• Souterrain:
Er zijn diverse kelders, bergingen, een ex slagerij, technische room, pizza oven. |
• Begane Grond:
Zitkamer, keuken, eetkamer, diverse bergingen en badkamers, toilet voor invaliden, 3 slaapkamers met eigen badkamer. |
• Eerste Verdieping:
Woning met keuken, 4 slaapkamers met privé badkamer. |
• Tweede Verdieping:
Grote zolder. |
• Keuken:
grote woonkeuken met open haard
Er is een ruime roestvrijstale keuken (van de agriturismo), prima voor kookcursussen! |
• Slaapkamers:
8
|
• Badkamers met douche:
9
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektriciteit, waterleiding, LPG tank, septic tank met ondergrondse afwatering
|
• Zwembad:
Nee, maar er is ruimte genoeg, het zou bijvoorbeeld perfect zijn om een zwembad te plaatsen boven op de top van de heuvel boven het huis (als het mag), met 360° uitzicht! |
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Energie Klasse:
Klasse G
|
• Energie Prestatie Index:
396,150 EP gl,nren kW/m2 per jaar |
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
|
| Grond |
• Grond:
14 ha land, waarvan 6 ha bos (waar het land steil is) en de rest is glooiend akkerland of graasland, waarop tarwe, gerst en hooi werd verbouwd, biologisch. |
• Bijgebouwen:
Hooischuur van 147 m2 op 2 etages. diverse bijgebouwen in souterrain, met bergingen, kelders, etc. |
| Status/Prijs |
• Status:
Verkocht
|
| Social Media |
• Video:
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|