 Ref.
CP993 - Ferentillo: karakteristiek en volledig gerestaureerd dorpshuis met uitzicht |
Sfeervol en volledig gerestaureerd appartement in een dorpswoning, gelegen in het centrum van het stadje Ferentillo in de Valnerina, bekend vanwege de vele sportieve activiteiten die hier kunnen worden beoefend, zoals free-climbing, raften, mountainbiken en wandelen. Het stadje huisvest het museum van de mummies en ligt op enkele kilometers van de bekende Marmore watervallen. De woning, qua bouwstijl typerend voor de meeste dorpswoningen in dit deel van Umbrië, is op 3 verdiepingen, met een grote opslagruimte op de begane grond, een woonkeuken met open haard en woonkamer met balkon op de eerste verdieping en een slaapkamer met badkamer, balkon en dakterras op de tweede verdieping. Door de hele woning liggen op terracotta gelijkende vloertegels en de plafonds en het dak zijn volledig van hout, met uitzondering van het dak in de slaapkamer op de tweede verdieping, bestaande uit houten balken en terracotta tegels. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Een leuke vakantiewoning voor wie niet van tuinieren houdt, of als starterswoning voor een jong stel. |
| • Type: Huis in een dorpje/stad |
• Oppervlakte: 130 m2
bruto oppervlakte |
• Grond: 15 m2
terras 8 m2 en twee balkons van 3 + 4 m2.
|
 Te Koop |
• Prijs: € 120.000
|
| Algemeen |
• Uitzicht:
goed uitzicht
|
• Omgeving:
In een dal
|
• Afstand van bewoonde wereld:
In een dorp of stad
|
• Afstand buren:
dicht bij andere huizen
|
• Afstand winkels:
Alle winkels en diensten zijn aanwezig in Ferentillo op loopafstand. Marmore watervallen 11 km, Terni 17 km, meer Piediluco 18 km, Spoleto 27 km, skifaciliteiten Campo Stella 31 km, Norcia 47 km, Rome 125 km. |
• Bereikbaarheid:
asfaltweg tot aan het huis
|
| Het pand |
• Toestand:
Volledig gerestaureerd
|
| Indeling |
• Verdiepingen:
3
|
• Begane Grond:
Gemeenschappelijke entree vanaf de openbare weg met een interne trap naar de eerste verdieping, toegang vanaf de openbare weg naar een grote ruimte gebruikt als opslagruimte met binnentrap naar de eerste verdieping. |
• Eerste Verdieping:
Bereikbaar zowel via de binnentrap vanuit de opslagruimte op de begane grond als via de binnentrap vanuit de gemeenschappelijke entree op de begane grond, woonkeuken met open haard, woonkamer met balkon, halletje met binnentrap naar de tweede verdieping. |
• Tweede Verdieping:
Bereikbaar via de binnentrap vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping, overloop, badkamer met douche, slaapkamer met vaste kast en balkon, tweede kamer zonder dak gebruikt als dakterras. |
• Keuken:
grote woonkeuken met open haard
|
• Slaapkamers:
1
|
• Badkamers met douche:
1
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektriciteit 3 kW, gemeentewater, gemeentegas, gemeentelijke riolering, verwarmingssysteem met gasketel en radiatoren + 1 open haard, WiFi internet via glasvezelkabel, breedband of mobiel netwerk. |
• Zwembad:
nee
|
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Energie Klasse:
Klasse G
|
• Energie Prestatie Index:
312,93 kWh/m2 per jaar |
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
|
| Grond |
• Grond:
Geen tuin, wel twee balkons van respectievelijk 3 en 4 m2 en een dakterras van 8 m2 |
• Bijgebouwen:
Geen
|
| Status/Prijs |
• Status:
Nieuwste aanwinsten
|
| Social Media |
• Video:
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|