 Ref.
CD818 - Castiglione del Lago: eenvoudig huis met 5 slaapkamers en tuin |
Een eenvoudig huisje aan een rustig landweggetje net buiten het dorpje Vitellino bij Castiglione del Lago, centraal gelegen tussen de beroemde stadjes in Umbrie en Toscane, Lago Trasimeno, Cortona en Montepulciano. Het bestaat uit een woning op de begane grond, 3 slaapkamers op zolder, een garage en gastenappartement in het souterrain. Totaal 5 slaapkamers. Omheinde tuin van 1000 m2 ca. Het huis nu reeds bruikbaar als vakantiewoning, het appartement beneden moet nog worden opgeknapt. Ideaal als vakantiehuis voor een gezin met kinderen. |
| • Type: Villa/vrijstaand huis |
• Oppervlakte: 130 m2
|
• Grond: 875 m2
|
 Te Koop |
| • Prijs: € N/A |
| Algemeen |
• Uitzicht:
Weids uitzicht
|
• Omgeving:
Vlak land
Licht glooiende heuvels die aflopen richting het Trasimeno Meer. |
• Afstand van bewoonde wereld:
Binnen 1 km van een dorp
Aan de rand van een dorpje, op 4 km van Castiglione del Lago, Chiusi (A1)20 km, Perugia 45 km, Cortona 20 km, Montepulciano 25 km. |
• Afstand buren:
dicht bij andere huizen
Aan één kort stuk vastgebouwd aan de woning van de buren. |
• Afstand winkels:
Kruidenier op 800 m, alle voorzieningen op 3,5 km in Castiglione del Lago. |
• Bereikbaarheid:
asfaltweg tot aan het huis
|
| Het pand |
• Beschrijving:
Een fijn vakantiehuis en voor wie van klussen houdt! |
• Toestand:
In goede tot redelijke staat
Het huis is bewoonbaar, het heeft een nieuwe keuken, nieuwe luiken, nieuwe ketel. De gevel is opnieuw gestuct en geschilderd. Er moet een tweede bezinktank moet worden aangelegd, en de woning in het souterrain moet nog worden opgeknapt (bv als gastenwoning). |
| Indeling |
• Verdiepingen:
3
|
• Souterrain:
Garage, pizza oven, berging, éénkamer appartement met douche. Op te knappen. |
• Begane Grond:
Entree, zitkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer, hal met trap naar boven. |
• Eerste Verdieping:
3 zolderkamers, 1 badkamer met ligbad. |
• Keuken:
open keuken
|
• Slaapkamers:
5
4 + 1 mini-appartement |
• Badkamers met bad:
1
Badkamer op zolder. |
• Badkamers met douche:
1
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektriciteit, waterleiding, LPG tank, septic tank met ondergrondse afwatering
Naast de septic tank moet er een tweede decanteertank worden geïnstalleerd. |
• Zwembad:
nee, maar wel mogelijk
|
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Energie Klasse:
Klasse G
|
• Energie Prestatie Index:
302 kWh/m2 per jaar |
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
|
| Grond |
• Grond:
Omheinde tuin van ca 875 m2 met hek voor auto's. |
| Status/Prijs |
• Status:
bekijk de video!
|
| Social Media |
• Video:
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|